52,000,000 Ft
Eladásra kínálunk egy olyan, SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ INGATLANT, amely a XVII. kerület egyik frekventált részén, jó közlekedés mellett, mégis élhető, zöldövezeti, barátságos környezetben helyezkedik el! -ELSŐSORBAN OLYAN VEVŐKET KERESÜNK, AKIK SAJÁT VAGY BEFEKTETÉSI CÉLRA VÁSÁROLNÁNAK NAGY MÉRETŰ INGATLANT, ÉS OLYAN INGATLANT KERESNEK, AMI NÉMI RÁFORDÍTÁSSAL AKÁR ÁLMAIK HÁZÁVÁ VÁLHAT! Az 1450 m2 alapterületű építési övezeti besorolású SAROKTELKEN egy 170 m2-es - jelenleg vendéglátási célra hasznosított - kereskedelmi ingatlan is található, igényesen kialakított, nagy méretű terasszal! A kereskedelmi célú ingatlanrész főútvonalról rendelkezik saját bejárattal, előtte buszmegálló is található! -Jelenlegi formájában az bármilyen üzleti tevékenységre, illetve iroda célú használatra is alkalmas lehet! A kereskedelmi célú ingatlanhoz egy 100 m2-es, logikus és jó elosztású, kifejezetten napfényes villa-jellegű lakás kapcsolódik, szép, ligetes-ősfás kerttel! A lakás jelenleg 2 nagy szobával, egy nagy fürdőszobával, és egy szintén igen nagy méretű konyha-étkezővel rendelkezik. A lakáson belül húzódik egy széles előszoba, ahonnan egy barátságos, hangulatos teraszra ülhetünk ki. -E lakás kis fantáziával nagyon jól alakítható, luxus szinten újjá, modernné varázsolható! A lakásrész járható padlással és nagy méretű kamrával rendelkezik. Az épület elit-klasszikus, és önmagában is egyedülálló jellegét erősítik továbbá az épület sarkain található stílusos, szintén sokoldalú hasznosítást lehetővé tevő torony hatású kialakítások. A lakás rész alatt jó állapotú boros, vagy más tárolásra is alkalmas, szellőzéssel ellátott, száraz pince található. -Ez utóbbi, igény szerint luxus célú helyiségeknek /pl. szaunának, szoláriumnak, edzőteremnek, vagy kisebb uszodának ill. ezek kombinációjának/ is kiválóan kialakítható! -A teljes épületre - ilyen igény esetén - további szint is építhető! A telken található még egy két félszobás különálló, lakás célra teljesen alkalmas kb. 30 m2-es lakóház; és egy nagy méretű tároló, valamint egy garázs is. A kert, illetve az udvar igazán nagy, zöld külső teret kínál, alakításának csak a fantázia szabhat határt! A parkolás mind a telek előtt-mellett, mind a telken belül több autó számára biztosított. -A MAGÁNSZEMÉLY TULAJDONOS INGATLANFEJLESZTÉSI CÉLÚ HASZNOSÍTÁSBAN IS GONDOLKODIK, MIVEL A NAGY MÉRETŰ, JÓ ELHELYEZKEDÉSŰ TELKEN LÉVŐ ÉPÜLETEGYÜTTES NÉMI BERUHÁZÁSSAL AKÁR 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZZÁ IS ALAKÍTHATÓ! -EBBEN A TULAJDONOS ÉPÍTÉSI VÁLLALKOZÓVAL-BERUHÁZÓVAL SZÍVESEN EGYÜTTMŰKÖDNE! -Ilyen beruházás esetén akár újépítésű CSOK-os konstrukcióban is finanszírozható lakásokként is értékesíthetőek lehetnek az újonnan kialakítandó társasházi albetétek! -További információért, megtekintésért kérem, hívja bizalommal a hirdetőt! MIK azonosító: 714275
© ingatlantalalat.com 2018 minden jog fenntartva!
